DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement ou d’un bâtiment, en lui attribuant une classe allant de A à G.

Il est obligatoire lors de la vente, de la location ou de la construction d’un logement et est intégré au dossier de diagnostic technique (DDT). La loi Climat et résilience impose également la réalisation d’un DPE pour les bâtiments d’habitation collective, selon un calendrier échelonné de 2024 à 2026.

Les « passoires énergétiques » (classes F et G) sont la cible principale des politiques de rénovation, avec des mesures telles que les audits énergétiques obligatoires avant vente, le gel des loyers ou l’interdiction de figurer sur le marché locatif.

Chaque annonce immobilière doit mentionner le DPE du bien, incluant la classe énergétique et climatique du bien, ainsi qu’une estimation de la facture énergétique. Entré en vigueur en juillet 2021, le nouveau DPE est opposable, plus fiable et tient compte des enjeux climatiques.

Il comprend notamment une étiquette énergie-climat, une estimation des coûts annuels d’énergie, un indicateur de confort d’été, ainsi que des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE a une durée de validité de 10 ans, sauf exceptions dues à son année de réalisation.